Handel
Handelsimmobilien
Nahversorgungszentrum
in Kreisstadt bei Berlin
(19-010)
Baujahr: 1994
Grundstücksfläche: ca. 16.000 m²
Mietfläche: ca.8.500 m² (davon ca. 1/3 Bürofläche)
Mieterstruktur: Mietermix (ca. 45 Mietverhältnisse) aus den Bereichen Handel, Dienstleistung und Büro
Stellplätze: ca. 260 Stück
Kaufpreis: 14.000.000 €
Faktor: 15,4-fach
Rendite: 6,5 %
Geschäftshaus in Ratingen
(19-005)
Baujahr: 2014
Grundstücksfläche: ca. 1.871 m²
Mietfläche: ca. 3.381 m²
Ankermieter: internationaler Textilfilialist
TG-Stellplätze: 56 Stück
Kaufpreis: 14.500.000 €
Faktor: 16,7-fach
Rendite: 6 %
Nahversorgungszentrum in einer Kreisstadt nahe Dortmund (17-009)
Baujahr: 1976 (Sanierung 2020)
Grundstücksfläche: ca. 8.600 m²
Mietfläche: ca. 5.400 m²
Ankermieter: Vollsortimenter
Stellplätze: 162 Stück
Kaufpreis: 12.700.000 €
Faktor: 16,97-fach
Rendite: 5,89 %