Gesamtübersicht
Gesamtportfolio
Nahversorgungszentrum
in Kreisstadt bei Berlin
(19-010)
Baujahr: 1994
Grundstücksfläche: ca. 16.000 m²
Mietfläche: ca.8.500 m² (davon ca. 1/3 Bürofläche)
Mieterstruktur: Mietermix (ca. 45 Mietverhältnisse) aus den Bereichen Handel, Dienstleistung und Büro
Stellplätze: ca. 260 Stück
Kaufpreis: 14.000.000 €
Faktor: 15,4-fach
Rendite: 6,5 %
Neubau Seniorenresidenz bei Berlin (19-009)
Baujahr: 2019
Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
Anzahl der Betten: 151 Stück in EZ
20 Jahre Mietvertragslaufzeit
Kaufpreis: 18.722.000 €
Faktor: 20,5-fach
Rendite: 4,8 %
Geschäftshaus in Ratingen
(19-005)
Baujahr: 2014
Grundstücksfläche: ca. 1.871 m²
Mietfläche: ca. 3.381 m²
Ankermieter: internationaler Textilfilialist
TG-Stellplätze: 56 Stück
Kaufpreis: 14.500.000 €
Faktor: 16,7-fach
Rendite: 6 %
Neubau Wohnanlage in Bernau bei Berlin(Nr. 17-033)
geplante Wohnfläche: ca. 9.400 m²
geplante Wohneinheiten: 121 Stück
Freistellplätze. ca. 125 Stück
Kaufpreis: 30.800.000 €
Faktor: 25-fach
Rendite: 4 %
Forward Deal
geplante Fertigstellung: Ende 2020
Neubau Betreutes Wohnen in Gera
(Nr. 17-023)
geplante Wohnfläche: ca. 4.500 m²
geplante Gewerbefläche: ca. 500 m²
geplante Wohneinheiten: 80 Stück
TG-Stellplätze: ca. 25 Stück
Kaufpreis: 12.000.000 €
Faktor: 21-fach
Rendite: 5 %
Forward Deal
Nahversorgungszentrum in einer Kreisstadt nahe Dortmund (17-009)
Baujahr: 1976 (Sanierung 2020)
Grundstücksfläche: ca. 8.600 m²
Mietfläche: ca. 5.400 m²
Ankermieter: Vollsortimenter
Stellplätze: 162 Stück
Kaufpreis: 12.700.000 €
Faktor: 16,97-fach
Rendite: 5,89 %
Projektpaket Seniorenresidenz nahe Potsdam
(17-006)
mit Planungsrecht und mit/ ohne Betreiber
Baujahr: 2010
Grundstücksfläche: ca. 3.600 m²
BGF: 6.500 m²
Anzahl der Betten: 130 Stück in EZ
25 Jahre Double-Net Vertrag
Kaufpreis Share Deal: 3.500.000 €
Kaufpreis Asset Deal: 3.900.000 €
Neubau Seniorenresidenz im südlichen Brandenburg(16-025)
Baujahr: 2019
Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
Pflegeplätze: 80 Stück (72 EZ, 4 DZ)
Tagespflegeplätze: 20 Stück
25 Jahre Mietvertragslaufzeit
Kaufpreis: 11.280.000 €
Faktor: 19-fach
Rendite: 5,2%
4-Sterne Hotel mit internat. Betreiber in Berlin unweit Flughafen BER (07-044)
Baujahr: 2000
Grundstücksgröße: ca. 12.000 m²
Nutzfläche: ca. 6.000 m²
Anzahl der Zimmer: 200 Stück
restliche Vertragslaufzeit: 5
Kaufpreis: 40.000.000 €
Faktor: 16-fach
Rendite: 6,25 %